Sinds 2007 zit de markt in het slop en zijn de huizenprijzen dalende. Het gevolg daarvan is dat het aantal verhuren flink stijgt. Het huis verhuren is dan ook een wens van veel consumenten die gewoon verder willen met hun leven.

Helaas mag dit niet altijd. Waar veel consumenten niet bij stilstaan is dat het een voorwaarde is dat je jouw huis niet verhuurt, vanuit de hypotheekverstrekker die je hebt gekozen. In de leveringsakte is in 95% van de gevallen een beding opgenomen dat je helemaal niet kunt verhuren zonder toestemming van de hypotheekverstrekker.

Als je meer info wilt over het concrete proces van je huis verhuren, kijk dan op de pagina van de link. Maar als je jouw huis snel wilt verkopen, dan is er een betere manier.

Al eerder hebben we gesproken over het Verkocht in 1 Week Systeem als een goed alternatief dat openstaat als je bezig bent met de verkoop van je huis. Het is een manier om je huis snel te verkopen voor de marktwaarde. Al moeten we daar wel een kanttekening bij maken.

Wij kregen van een aantal mensen de vraag wat marktwaarde nu eigenlijk is. Want marktwaarde is een nogal rekbaar begrip. Op dit moment is de marktwaarde in elk geval niet meer hetzelfde als wat je voor je huis kreeg in 2007. In 2008 is de daling begonnen en het gaat door tot op de dag van vandaag. Uit verschillende bronnen kun je ook afleiden dat het de komende tijd ook wel omlaag blijft gaan.

Als je dus voor een reele prijs wilt verkopen is het waarschijnlijk een goed idee om dit zo snel mogelijk te doen, want de komende tijd wordt het bepaald niet beter. Wil je meer weten over het Verkocht in 1 Week Systeem, neem dan een kijkje op de website. Daar vind je meer info over dit systeem.

“We hebben het nu 29 keer georganiseerd. Klanten vragen ons weleens of zo’n Landelijke Open Huizen Route wel werkt. Ons antwoord: we denken van wel”

Het eerste dat me te binnen schoot was: je DENKT van wel!? Je zou toch zeggen dat je na 29 keer toch een vrij solide idee hebt van of het werkt of niet. Maar nee dus. We houden het gewoon bij gokwerk. Is ook veel spannender.

Als je hier een compleet stuk over wilt lezen, dan zijn er meer sites die hier kritisch over schrijven. Natuurlijk kun je kritisch zijn in het algemeen op Open Huizen Routes, maar deze sites proberen wel verbeteringen aan te dragen waar nodig. En er zijn er nogal wat nodig volgens de schrijvers. Hier een stukje over de Nationale Open Huizen Route, en hier een ander kritisch stuk over de Landelijke Open Huizen Route.  

In elk geval, bekijk de site eens en kijk wat jij er van vind. Een tegengeluid op de talloze varianten van de Open Huizen Routes die je nu ziet.

Op het moment dat je kijkt naar de mogelijkheden voor meer marketing voor jouw huis, dan heb je zeker nog een aantal alternatieven, die waarschijnlijk beter zijn dan dat waar je nu naar kijkt. Denk bijvoorbeeld aan iets waar we het hier al vaker over hebben gehad, het Verkocht in 1 Week Systeem. Voor meer manieren om snel een huis te verkopen, houd onze site in de gaten!

Is dat verstandig? Dat hangt puur af van je situatie. Soms is het goed om het zelf te doen, maar als je er echt haast bij hebt is het misschien een goed idee om gebruik te maken van de marketingkracht van een bewezen systeem. We gaan je niet aan je kop zeuren over het feit dat een huis verkopen zonder makelaar verkeerd is of dat je een ‘expert’ nodig hebt. Het enige waar je eigenlijk een expert voor nodig zou hebben is voor de marketing. Al het andere kun je inhuren of zelf doen. De vraag is dus, kies jij het juiste systeem met de juiste hoeveelheid marketing?

De dingen die nu goed lopen zijn bijvoorbeeld Bieden & Wonen en het Verkocht in 1 Week Systeem. Je kunt naar de websites surfen om er meer info over te vinden.

Iets anders wat je steeds terug ziet komen zijn de verschillende negatieve berichten over deze systemen. Er zou ‘gemanipuleerd’ worden en het zou allemaal niet kloppen. Maar als je kijkt naar de toonaangevende systemen zoals eerder genoemd (Bieden & Wonen en Verkocht in 1 Week Systeem) dan is het kort samengevat onmogelijk dat er op grote schaal wordt gesjoemeld en gekonkeld. Deze partijen staan onder een dergelijk toezicht en doen een dergelijk volume aan transacties dat het direct zou opvallen.

Maar natuurlijk vangen hoge bomen veel wind. Alle manieren van woningen snel verkopen die we nu op een rijtje hebben gezet op deze site vangen kritiek, omdat ze tegen de status quo ingaan. Als geinteresseerde moet je gewoon kijken waar jij het beste gevoel bij hebt en niet klakkeloos dingen afschrijven of aannemen.

Ten eerste: omdat je in de hypotheekakte ervoor hebt getekend dat je dit niet zou doen. Pak dat ding er nog eens bij, blaas het stof eraf en lees het door. 99% kans dat in jouw akte staat dat de bank je een flinke tik op je vingers geeft als je zelfs maar erover DENKT om je huis te gaan verhuren.

Als je nu denkt: “nou en, wat is het ergste dat ze kunnen doen?”, lees dan eens verder. Juist ja, ze zijn in staat om je huis gewoon te verkopen. Zolang er nog hypotheek aan hangt is het huis van hun. En dat betekent dat je beter gewoon de afspraken gestand kunt doen die toen gemaakt zijn.

Is er dan niks mogelijk? Jawel, maar dan moet je het met de bank overleggen. Dan nog moet je erbij stilstaan of je dit wel wil of niet (lees dit artikel over een huis verhuren eens om een praktijksituatie te zien), maar je moet het in elk geval vooraf gevraagd hebben.

Een betere optie is om je huis te verkopen. Liefst binnen een week. Met het Verkocht in 1 Week Systeem dus . Als je huis verhuren toch niet zo’n aantrekkelijk alternatief lijkt, kijk dan eens op die site. Je kunt gratis info aanvragen, misschien is het iets voor jou!