Afgelopen week las ik een blog waarin een makelaar gevraagd werd of een Nationale Open Huizen Route eigenlijk wel werkt. In dit geval was het een ERA makelaar, dus hij besloot te antwoorden via het ERA medium van de Landelijke Open Huizen Route.
“We hebben het nu 29 keer georganiseerd. Klanten vragen ons weleens of zo’n Landelijke Open Huizen Route wel werkt. Ons antwoord: we denken van wel”
Het eerste dat me te binnen schoot was: je DENKT van wel!? Je zou toch zeggen dat je na 29 keer toch een vrij solide idee hebt van of het werkt of niet. Maar nee dus. We houden het gewoon bij gokwerk. Is ook veel spannender.
Als je hier een compleet stuk over wilt lezen, dan zijn er meer sites die hier kritisch over schrijven. Natuurlijk kun je kritisch zijn in het algemeen op Open Huizen Routes, maar deze sites proberen wel verbeteringen aan te dragen waar nodig. En er zijn er nogal wat nodig volgens de schrijvers. Hier een stukje over de Nationale Open Huizen Route, en hier een ander kritisch stuk over de Landelijke Open Huizen Route.
In elk geval, bekijk de site eens en kijk wat jij er van vind. Een tegengeluid op de talloze varianten van de Open Huizen Routes die je nu ziet.
Op het moment dat je kijkt naar de mogelijkheden voor meer marketing voor jouw huis, dan heb je zeker nog een aantal alternatieven, die waarschijnlijk beter zijn dan dat waar je nu naar kijkt. Denk bijvoorbeeld aan iets waar we het hier al vaker over hebben gehad, het Verkocht in 1 Week Systeem. Voor meer manieren om snel een huis te verkopen, houd onze site in de gaten!
Nu is de vraag naar een huis verkopen zonder makelaar groter dan ooit, puur omdat het succes van veel makelaars uitblijft. Makelaars hebben hun handen in het haar en een particuliere verkoper die tijd genoeg heeft zal dan al snel denken over een huis verkopen zonder makelaar. Gewoon zelf doen dus.
Is dat verstandig? Dat hangt puur af van je situatie. Soms is het goed om het zelf te doen, maar als je er echt haast bij hebt is het misschien een goed idee om gebruik te maken van de marketingkracht van een bewezen systeem. We gaan je niet aan je kop zeuren over het feit dat een huis verkopen zonder makelaar verkeerd is of dat je een ‘expert’ nodig hebt. Het enige waar je eigenlijk een expert voor nodig zou hebben is voor de marketing. Al het andere kun je inhuren of zelf doen. De vraag is dus, kies jij het juiste systeem met de juiste hoeveelheid marketing?
De dingen die nu goed lopen zijn bijvoorbeeld Bieden & Wonen en het Verkocht in 1 Week Systeem. Je kunt naar de websites surfen om er meer info over te vinden.
Iets anders wat je steeds terug ziet komen zijn de verschillende negatieve berichten over deze systemen. Er zou ‘gemanipuleerd’ worden en het zou allemaal niet kloppen. Maar als je kijkt naar de toonaangevende systemen zoals eerder genoemd (Bieden & Wonen en Verkocht in 1 Week Systeem) dan is het kort samengevat onmogelijk dat er op grote schaal wordt gesjoemeld en gekonkeld. Deze partijen staan onder een dergelijk toezicht en doen een dergelijk volume aan transacties dat het direct zou opvallen.
Maar natuurlijk vangen hoge bomen veel wind. Alle manieren van woningen snel verkopen die we nu op een rijtje hebben gezet op deze site vangen kritiek, omdat ze tegen de status quo ingaan. Als geinteresseerde moet je gewoon kijken waar jij het beste gevoel bij hebt en niet klakkeloos dingen afschrijven of aannemen.